Frais à prévoir

Si vous planifiez vendre ou acheter une maison, vous avez probablement prévu dans votre budget, les coûts relatifs à l'impôt foncier (taxes municipales et taxes scolaires) ce qui représente certainement le frais le plus important après le remboursement hypothécaire. En addition à ces deux principaux coûts reliés à l’achat d’une maison, on compte plusieurs autres frais. Voici une liste de la plupart d’entre eux. Pensez à les ajouter à votre budget si vous ne voulez pas avoir de mauvaises surprises : 

Les frais relatifs à des services spécialisés

• Arpenteur-géomètre (certificat de localisation)

• Inspecteur en bâtiment

• Notaire

• Conseiller financier

• Etc.

Les frais de pénalité parfois imposés par les banques si vous vendez et que vous effectuez un remboursement anticipé de votre prêt hypothécaire 

• Les frais de quittance lorsque vous vendez avec un solde hypothécaire

• Taxe de mutation (aussi appelé la taxe de bienvenue)

• L’assurance-prêt de la SCHL (Société canadienne d’hypothèque et de logement)

• Les dépenses relatives au déménagement

• Les frais de branchement aux services tel que :

• Télécommunication (Bell, Videotron etc…)

• Électricité (Hydro-Québec…)

• Assurance habitation